Pflichtenheft selbst erstellen

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Liegenschaftsverwaltung
Privater Besitzer
Name der Firma?
Name der Kontaktperson
Vorname
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Adresse der Kontaktperson / Firma
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Zweite Zeile
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Land
Staat
Ihre E-Mail
Adresse der Liegenschaft
Straße
Zweite Zeile
Stadt
Postleitzahl
Land
Staat
Besichtigung erwüntscht
Ja
Nein
Wunschdatum zur besichtigung
Wie viele Gebäude beherrbergt die Liegenschaft?
Wie viele Wohnungen birgt die Liegenschaft?
Wie viele Stockwerke sind es Insgesamt?
Wie viele Aufzüge sind es insgesamt?
Reinigung der Aufzüge
Ja
Nein
Wenn ja, kreuzen Sie bitte an:
Boden Saugen / Nasswischen Wöchentlich
Spiegel Wöchentlich reinigen
Wände wöchentlich lokale verschmutzungen reinigen
Wände monatlich Komplett reinigen
Haben Sie eine/mehrere Tiefgarage/n
Keine
1
2
3
4
5
Reinigung von Tiefgarage gewünscht?
Ja
Nein
wenn Ja, was möchten Sie alles machen lassen?
Wöchentlich Fötzeln aufsammeln
Monatlich Wischen
Hartbelag Nassreinigen / Jährlich
Ein/Ausfahrtstor monatlich reinigen
Ein/Ausfahrtstor quartalsweise reinigen
Veloraum wöchentlich Saugen / Nasswischen
Veloraum monatlich Saugen / Nasswischen
Veloraum Jährlich Grundreinigen
Lampen jährlich Reinigen
Spinnweben entfernen bei bedarf
Beschriftungen z.B Nummerschilder
Pikettdienst Stromausfall / Sicherungsausfall Lichtanlage / Garagentor
Wie viele m2 hat / haben die Tiefgarage/n
Weitere Anmerkungen zur Tiefgarage
Treppenhaus & Eingangsbereich
Schmutzschleuse / Teppich Saugen, wöchentlich
Schmutzschleuse / Teppich Saugen, monatlich
Treppenhaus saugen, wöchentlich
Treppenhaus Nasswischen Inkl. Stirnseiten, wöchentlich
Handläufe reinigen, wöchnetlich
Handläufe reinigen, monatlich
Geländer Komplettreinigung, monatlich
Geländer Komplettreinigung, jährlich
Sockelleisten reinigen, monatlich
Spinnweben entfernen, nach Bedarf
Pikettdienst Stromausfall / Sicherungsausfall
Pikettdienst Liftnotfall, nach Bedarf
Briefkästen / Sonnerie reinigen, monatlich
Haustüre örtlich reinigen, wöchentlich
Hauszugang Fötzeln /wischen wöchentlich
Haustüre Ganz Reinigen, monatlich
Türschliesser Haustür und nebenräume Kontrollieren, jährlich
Schliesszylinder Haustür und nebenräume Reinigen & Ölen, jährlich
Löschposten Funktionskontrolle, jährlich
Pikettdienst Störung Türklingeln, bei Bedarf
Weitere Anmerkungen zu Treppenhaus und Eingangsbereich
Keller & Nebenräume
Hartbelag Saugen, monatlich
Hartbelag Nasswischen, monatlich
Hartbelag Saugen, wöchentlich
Hartbelag Nasswischen, wöchentlich
Eine weitere Wahl
Deckenröhren Grob reinigen, jährlich
Elektroverteilerschrank reinigen, jährlich
Spinnweben Entfernen, nach Bedarf
Kleinere Entsorgungen von Sperrmüll, bei Bedarf
Eine weitere Wahl
Schliesszylinder Türen Reinigen & Ölen, jährlich
Türschliesser Haustür und nebenräume Kontrollieren, jährlich
Lampen reinigen, jährlich
Weitere Anmerkungen zu Keller & Nebenräume.
Waschküche
Grobverschmutzungen örtlich reinigen, nach Bedarf
Abfalleimer Leeren / Reinigen, nach Bedarf
Trockenraum Kontrolle, wöchentlich
Secomat reinigen / Kontrollieren, wöchentlich
Waschmaschine reinigen & kontrollieren, wöchentlich
Boden saugen, wöchentlich
Boden Nasswischen, wöchentlich
Boden saugen, monatlich
Boden Nasswischen, monatlich
Pikettdienst Ausfall von Geräten, nach Bedarf
Weitere Anmerkungen zu Waschküche
Heizung / Fernwärme / Wasserverteilung
Heizung /Pneumatex Kontrolle & Nachfüllen, monatlich
Heizung umschalten, 2x jährlich
Leitungen Prüfen / Kontrollieren, jährlich
Heizungsraum Komplett Reinigen, Jährlich
Defekte Ventile / Hahnen Ersetzen, bei Bedarf
Rinnende Leitungen neu Abdichten, bei Bedarf
Pumpen & Expansionsgefäss Kontrolle, jährlich
Pikettdienst Heizung & Boilerstörung, bei Bedarf
Aussenwasser saisonal Entleeren / Füllen, 2x jährlich
Anmerkungen zu Heizung, Fernwärme, Wasserverteilung
Technischer dienst
Beleuchtungskontrolle, ersetzen von Leuchtmitteln, wöchentlich
Zweite WSichtkontrolle Elektroverteilung, monatlich
Schaltuhren Einstellen, 2x jährlich
Handwerkerrapporte / Handwerkerkontrolle & Abnahmen, bei Bedarf
Wasserzählerstand Buchführung, monatlich
kettdienst Verstopftes Wc / Abflüsse / Syphon Entstopfen, bei Bedarf
Undichte Wc-Spühlungen / Wasserhahnen dichtungen Ersetzen, bei Bedarf
Schmelzsicherungen bei Ausfall wechseln, nach Bedarf
Weitere Anmerkungen zu Technischer Dienst
Schneeräumung
Schneeräumung täglich
Schneeräumung Wöchentlich
keine Schneeräumung
Anmerkungen zu Schneeräumung
Div. Reinigungsarbeiten
Lichtschächte / Fluchtröhren reinigen, jährlich
Lichtschalter & Steckdosen Reinigung, jährlich
Beleuchtungskörper Reinigen innen & aussen, jährlich
Anmerkungen zu div. Reinigungsarbeiten
Umgebungsarbeiten
Rabatten Fötzeln, wöchentlich
Vorplatz Wischen, wöchentlich
Vorplatz Wischen, monatlich
Umgebungskontrole, wöchentlich
Containerplatz wischen, wöchentlich
Containerplatz wischen, monatlich
Garagenvorplatz wischen, monatlich
Ablaufrinnen / Dolen Freihalten, nach Bedarf
Ablaufrinnen / Dolen Freihalten jährlich kärchern
Container reinigen / Kärchern, jährlich
Vorplatz Kärchern, jährlich
Schilder / Beschriftungen z.B Parkvebot etc, nach Bedarf
Weiteres zu Umgebungsarbeiten
Gartenpflege
Gehwege / Flächen Unkrautbehandlung, jährlich
Unkraut aus Rabatten Jäten, nach Bedarf
Laubentfernen/ Laubsaugen, nach Bedarf
Rabatten zurückschneiden, 2x jährlich
Hecken Schneiden, 2x jährlich
Rasen mähen, wöchentlich
Rasen mähen, alle 14 Tage
Rasen Düngen, und nachsähen, jährlich
Rasen vertikutieren, järhlich
Sträucher zurück schneiden, 2x jährlich
weiteres zu Gartenpflege
Weitere Anmerkungen zum Pflichtenheft

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